1987〜1997年築, 専有面積6.78㎡〜26.78㎡の平均販売価格
東京都
66.9万円/㎡
前年比+3.9%
大田区
62.8万円/㎡
前年比-0.6%
ワコーレ西馬込
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩9分
1992年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 16.78㎡の場合
相場
1,104万円
65.8万円/㎡
535
914
1,293
1,673
AI査定結果
推定相場価格
1,104万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
914万円〜1,293万円
54.5万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ワコーレ西馬込
1,180万円（70.3万円/㎡）/ 2階 / 16.78㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 1,180万円 | 70.3万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1K | - |
| 2024/01/08 | 1,150万円 | 68.8万円 | 4階 | 16.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/14 | 1,100万円 | 65.8万円 | 4階 | 16.72㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 1,050万円 | 62.8万円 | 2階 | 16.72㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/20 | 1,100万円 | 65.8万円 | 4階 | 16.72㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/02/19 | 1,280万円 | 76.3万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,580万円 | 94.2万円 | 2階 | 16.78㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/03/27 | 1,250万円 | 74.5万円 | 1階 | 16.78㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/03/24 | 1,300万円 | 77.5万円 | 1階 | 16.78㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | ワコーレ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 1,180万円 | 70.3万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/02 | ルーブル池上II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 1,470万円 | 79.5万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/30 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,730万円 | 92.7万円 | 18.66㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/13 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/16 | 第3キリ荘 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/18 | ブリス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 1,080万円 | 61.2万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | エクレール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 950万円 | 55.5万円 | 17.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/16 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅9分 | 1,200万円 | 73.1万円 | 16.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/19 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 1,050万円 | 59.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/19 | ハイタウン南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 1,250万円 | 76.2万円 | 16.41㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/25 | ラ・ヴィール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅2分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/17 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,240万円 | 75.8万円 | 16.36㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション久が原第5 大田区久が原三丁目 | 久が原駅6分 | 1,200万円 | 63.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステージ久が原弐番館 大田区久が原三丁目 | 久が原駅3分 | 1,150万円 | 68.2万円 | 16.85㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/28 | ダイホーステージ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 1,230万円 | 66.3万円 | 18.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/22 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 930万円 | 53.1万円 | 17.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/17 | エヴェナール池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/09 | プレール池上弐番館 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅7分 | 1,490万円 | 90.4万円 | 16.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/11 | ハイタウン池上No.5 大田区池上八丁目 | 池上駅7分 | 870万円 | 52.8万円 | 16.49㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 1,400万円 | 69.9万円 | 20.03㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、大田区では0.6%下落しています。
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